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【关注】详情来了！蔡家智慧新城机会清单内容正式公开

admin2个月前 (11-08)均和云谷厂房租售招商10

　　5大类别，29个项目，蔡家智慧新城机会清单全部内容正式对外公开，欢迎广大市民与企业查阅，共同逐梦蔡家！

　　项目概况：从区位上看，作为都市开发开放“桥头堡”，蔡家坐拥一湾碧水、两岸青山的优质生态本底、中西方交融共生的多样文化本底、大城（智慧新城）大乡（沿山沿江区域）的建设本底。方案立足蔡家的区位及本底优势，策划“浪漫童话谷”“绚丽生态湾”两大片区。“浪漫童线沿线中梁山山谷地带，侧重营造山谷地带的浪漫风情氛围，与中外浪漫童话链接，策划同兴印象、烂漫庄园、记忆味蕾、童线大片区，展现全民对美好生活富有诗意的向往；“绚丽生态湾”为嘉陵江滨江岸线，侧重沿江地带的生态艺术化打造，以多彩大地景观、多样生态游憩塑造绚丽嘉陵江生态湾区，策划蔡家半岛展示带、嘉陵缤纷观光带、江畔生态休闲带3大滨江展示带，集中展示蔡家生态文明建设成果，投资约27亿元。

　　总体要求：根据区域特点和资源禀赋，以市场为导向，科学规划，积极开发特色化、差异化、多样化的全域旅游产品，防止大拆大建、城市化翻版、简单化复制，避免低水平同质化竞争。加强传统文化的传承、保护与利用，彰显文化特征和民风民俗。同时充分考虑项目建设和后期运营的需要，将生态修复与文化旅游进行有机结合，带动周边产业发展，综合提升城市形象。

　　需求内容：征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案，并选择合规的投融资模式实现项目落地，包括但不限于PPP模式、ABO模式、资源补偿等。可组建联合体实施本项目。

　　规划设计需求：包括修建性详细规划等，并按照规划进行深化设计工作。

　　征集行业知名的文旅产业和综合商业开发机构、招商运营机构、互联网技术公司等。

　　融资建设需求：完成融资并负责项目建设工作。

　　项目运营需求：负责项目运营维护，包括但不限于道路和绿化养护、园区建筑、系统平台及其他配套设施的运营维护等；应做好项目的产业导入和招商引资工作，包括引入龙头企业、商业零售品牌、精品民宿运营团队、场景营造、游戏组织、活动策划等。

　　前期工作进展：已编制完成概念性方案。

　　配套资源：提供相关规划成果及基础资料；部分建设用地指标予以保障；提供相关政策支持，有一定资金补助；景区经营权，包括获取门票收入，经营停车场、广告设施、配套商业等。

　　B、E、F、G、N、P标准分区学校建设项目

　　项目概况：扩充中小学校优质教育资源，提升教育基础设施，建设一批家门口的好学校，点亮每一个家庭的未来。规划学校共计37所，其中小学27所，中学1 0所，目前已建成北碚区两江小学、金兴小学等10所小学，西大两江实验学校、兼善中学等3所中学。随着规划内学校全部建成后，辖区内的教育资源将更加富集，教育资源的配比也将尤为突出，投资约36亿元。

　　总体要求：可根据实际情况对不同学校项目进行打包，也可选取单个学校项目独立实施。

　　规划设计需求：完成项目的各项深化设计工作，包括总体规划设计、不同片区特色规划设计等。

　　融资建设需求：完成融资并负责项目建设工作。

　　前期工作进展：分期开展前期工作。

　　配套资源：项目可能争取到的上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　项目概况：地处中梁山麓、嘉陵江畔的蔡家拥有生态稀缺性、生物多样性等天然优势，传统农耕、江边城镇、传统手工业与现代工业交织、码头文化等多元素汇集，着力建设更具魅力的田园都市，筑牢中心城区重要生态屏障，打造嘉陵滨江生态长廊。包括休闲旅游、户外竞技、乡村改造、农田示范基地、千亩花海、森林公园等，发挥独特重庆“绿肺功能”，培育发展集生态、文化、康养、体验于一体的特色休闲产业品牌，投资约5亿元。

　　总体要求：打造蔡家特色嘉陵江生态长廊，撑起蔡家绿色生态主轴，山水林田湖草泉演奏出一曲生态绿色交响乐。

　　规划设计需求：包括但不限于项目总体规划、片区特色规划设计、项目景观设计方案、专项设计方案等。

　　融资建设需求：完成融资并负责项目建设工作。

　　项目运营需求：应做好项目的经营管理，加强宣传推广，策划各类文娱活动，提升项目及周边热度，集聚人气。

　　前期工作进展：拟开展项目前期工作。

　　配套资源：项目休闲娱乐服务设施和沿江经营性设施的经营权、项目可能争取到上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　项目概况：以“三步走”模式包装EOD项目，头部步重构生态网络，通过环境治理、生态系统修复、生态网络构建，为城市发展创造良好的生态基底，带动土地升值；第二步整体提升城市环境，通过完善公共设施、交通能力、城市布局优化、特色塑造等提升城市整体环境质量，为后续产业运营提供优质条件；第三步产业导入及人才引进通过人口流入及产业发展激活区域经济，从而增加居民收入、企业利润和政府税收，蕞终实现自我强化的正反馈回报机制，投资约30亿元。

　　总体要求：以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，采取产业延伸、联合经营、组合开发等方式，推动公益性较强、收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效融合，统筹推进，一体化实施。

　　需求内容：征集行业知名单位提供项目策划、融资建设运营一体化解决方案，并选择合规的投融资模式实现项目落地，包括但不限于PPP模式、ABO模式、流域治理+片区开发模式等。可组建联合体实施本项目。

　　规划设计需求：编制EOD项目可研报告、编制EOD报审方案，具有相关评审专家。

　　融资建设需求：完成融资并负责项目建设工作。

　　项目运营需求：负责项目运营维护，使产业有效融合，统筹推进。

　　前期工作进展：已开展项目前期工作。

　　配套资源：争取相关上级补助资金。

　　项目概况：为尽快完善片区公共教育资源配建，结合规划，建设L30-2/04、L67–1/04、R03-1/03、R13-01/03等四所全日制学校。打造一流的校园空间、模范的教育基地，探索新型小学教育空间，投资约5.6亿元。

　　总体要求：学校建设以文化自信作为设计的总纲领，坚定北碚教育的文化属性，建设一流教育之城。

　　需求内容：征集校园规划、建筑设计、学校运营等领域专家、机构。

　　前期工作进展：已完成蔡家四所学校概念方案设计。部分学校已开工建设。

　　配套资源：可提供蔡家四所学校概念设计的数据和资料等。

　　J、K、L、R标准分区公园绿地建设项目

　　项目概况：结合北碚区规划，在原有一批城市公园的基础上，建设一批特色鲜明的城市公园，如R06、R27、L68等地块公园，完善城市公园的体系和功能，投资约3亿元。

　　总体要求：全面加快城市生态环境建设，将以往“园在城中”的发展模式转变为“城在园中”的经营模式，注重视觉、触觉、听觉的多元一体，形成人文、山水并重的独特立体城市。

　　需求内容：征集景观规划、园林设计、产业策划等领域专家、机构。

　　前期工作进展：已完成蔡家绿地整体概念方案设计。

　　配套资源：可提供蔡家城市设计、绿地概念设计的数据和资料等。

　　重庆智慧湾区·工业互联网半岛规划建设项目

　　项目概况：工业互联网半岛规划建设方案包含三个部分。头部部分从分析工业互联网产业链入手，明确工业互联网产业定位。第二部分聚焦工业互联网生态，构建重点任务。第三部分结合产业选择细分领域和重点任务，形成项目库，明确项目布局、建设规模、建设时序、投资主体、投资估算等内容，同时对投资重点项目进行现状分析、资金测算。本项目共计35项，包括但不限于加强标准化厂房和科研用房建设、大力盘活闲置资产、加强园区用地保障等，投资约194亿元。

　　总体要求：为工业互联网企业招商入住提供多样化的物业空间；对园区“低产田”和“高产田”项目进行差别化资源配置和政策支持，引导低产或闲置项目出让土地，转而引入智能制造等高端项目；建立招商引资重点项目用地“蓄水池”。

　　需求内容：融资建设需求为完成融资并负责项目建设工作。

　　项目运营需求：负责项目投融资和建设工作；负责项目运营维护，包括但不限于物业管理服务、设施设备的运营维护服务、停车场、食堂等配套设施的经营等；做好项目产业发展方向的研究论证。

　　前期工作进展：已编制完成概念性方案。

　　配套资源：其他政府可配套的政策和资源。

　　中国（重庆）自由贸易试验区北碚板块项目

　　项目概况：中国（重庆）自由贸易试验区北碚板块位于蔡家智慧新城R标准分区，规划范围约1.18平方公里，与悦来、礼嘉相邻，具备良好的区位基础条件和便捷的综合交通优势。北碚自贸板块以总部经济、服务贸易、数字文化、专业服务等为重点产业方向，着力打造服务贸易先导区、现代服务业总部经济聚集区、内陆开放体制机制创新区，投资约60亿元。

　　总体要求：紧抓项目落地和创新，着力培育一批质量优、开放度高的现代服务业主体，打造特色鲜明的总部经济和产业发展新高地。为全面深化改革和扩大开放探索新途径、积累新经验。

　　需求内容：吸引资源丰富、示范带动作用强的优质企业落户，以及整体运营总部基地。投资新建企业总部或区域总部、研发中心、结算中心及现代高端服务业产业园区等。

　　前期工作进展：现已建成约5.8万平方米的现代化、高品质总部基地产业楼宇；中国壳牌等一批优质项目相继落地；城市配套完善，紧邻道路、公园基本建成，发展环境不断优化。

　　配套资源：自贸区位置与礼嘉、悦来协同构建成为核心区域的智慧湾区；依托蔡家智慧新城12平方公里的产业园区支撑；紧邻19公里的江岸线，与高品质居住区融入；离机场15分钟车程；周边医院、中小学的资源配套齐全。

　　项目概况：项目位于蔡家智慧新城B标准分区，现已落户“一院三中心”（即中国工业互联网研究院重庆分院、国家工业互联网大数据重庆分中心、国家级工业互联网平台应用创新体验中心和重庆工业大数据制造业创新在中心）、重庆大数据创新创业基地、南威软件西南区总部项目、忽米网“5G工业应用+工业互联网”全国总部和结算中心项目、新浪视觉西南总部基地项目，投资约15亿元。

　　总体要求：打造国家工业互联网示范基地。

　　需求内容：吸引一批工业互联网、软件信息，以及智能制造实体企业落户聚集发展。促进新一代信息技术与制造业深度融合，赋能传统制造业转型升级，实现数字产业化，产业数字化。

　　前期工作进展：项目总规划近200亩，现已建成约6万方的工业互联网产业园一期楼宇，包括西南唯一的工业互联网体验中心。入驻工业互联网企业20余家。

　　配套资源：项目位于向家岗轻轨站周边，交通便捷；与城市中心区紧邻，生活起居便利。依托落户的工业互联网研究院重庆分院的带动，在项目信息和平台资源方面具有先天优势。

　　重庆市数字经济人力资源服务产业园项目

　　项目概况：产业园立足重庆、辐射西部、面向全国，实施特色化“数字经济人才园”建设，成功争取市职业技能公共实训中心设立数字技能分中心，并合作共建数字经济人才培训中心、实训中心、认证中心。产业园坚持政府引导、市场主导，充分发挥政府职能与市场作用，创新使用“1+3”建设运营管理模式，专注于数字经济人力资源服务，特别是工业互联网人才“引、育、留、用、转”和园区企业人才引进、培养、输送。

　　总体要求：通过“互联网+人力资源+大数据”和“人力资源+人工智能”等途径，完善人才培训、派遣、猎头、外包等完整的数字经济人力资源服务产业链，形成“互联网+数字经济平台型”专业性创新园区。

　　需求内容：招商需求为招引全国优质人力资源企业。

　　前期工作进展：项目一期建筑面积11000㎡，目前已建成投用，入驻企业43家，累计营收1.4亿元；举办培训活动16场，参与人数4万人次；提供7780人次就业服务，输送到岗850人。丰富和完善了全市人力资源服务产业园“1+10+N”的空间布局，为全市的数字经济发展提供人才支撑和智力支持。

　　配套资源：项目位于向家岗轻轨站周边，交通便捷；与城市中心区紧邻，生活起居便利。

　　为入驻企业提供房租、物业费减免，经济贡献奖，人力资源行业贡献奖励等共计16条优惠政策。

　　项目概况：拟选址自贸区范围内科研用地布局工程师小镇，主要引学联产，构建“产、学、研”协调创新的“3+N”产业生态链，投资约12亿元。

　　总体要求：以“龙头企业+中小创新企业+公共服务平台+高校”为引领，创新生态发展模式，构建以工程师为主题的完整产业发展体系和产学研协同创新生态圈，打造自贸试验区人才高地。

　　规划设计需求：完成项目各项规划设计的编制工作，包括总体规划、功能布局及风格设计，以及各项深化设计工作，满足消防、节能报建等要求，达到工程设计文件编制深度。

　　融资建设需求：完成融资并负责项目建设工作。

　　项目运营需求：负责项目运营维护，包括但不限于小镇餐饮、超市、公共设备的运营维护等。

　　前期工作进展：已开展项目前期工作

　　配套资源：项目可能争取到的上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　项目概况：1.中交智荟港产业园占地面积约60亩，总投资不少于3亿元；

　　2.上海均和云谷•重庆北碚科技港项目占地面积约58亩，总投资不低于5亿元；

　　3.上海均和云谷•重庆新能源汽车汇智港项目占地面积约64亩，总投资不少于5亿元；

　　4.中国电子西部创新基地项目占地面积约200亩，总投资不低于50亿元；

　　5.以上4个产业园在运营上，同时可提供供应链金融服务、科技创新服务、创智人才配套服务等，提升园区服务品质和引导人才和高端产业集聚发展。

　　总体要求：符合重庆市“十四五”循环经济发展规划，4个产业园拟引进工业互联网、电子信息、汽车摩托车、智能终端、装备制造、新材料、大健康、节能环保等产业链，打造具有完整产业生态链和可持续发展的战略新兴产业集群，建设智慧产业科创高地。产业园通过出租或出售的方式入驻。

　　需求内容：招商需求为征集优质单位入驻产业园。

　　配套资源：项目可能争取到上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　项目概况：在城市规划、设计、建设、管理与运营等领域中，通过物联网、云计算、大数据等现代化智能技术的应用，使蔡家的城市管理、交通运输、医疗服务、公共安全等民生基础处于更智能、更便捷、更经济的发展环境中，为城市管理和运营赋能，投资约2亿元。

　　总体要求：充分运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对包括民生、生态环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能的响应，着力打造生态宜居智慧新城。

　　需求内容：招商需求为征集优质单位入驻。

　　配套资源：项目可能争取到上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　项目概况：园区以六大研究中心为主体，包括智能制造研究中心、生命与健康研究中心、新材料技术研究中心、现代信息技术研究中心、工业物联网研究中心、学术交流中心，投资约2亿元。

　　总体要求：打造产、学、研的专业性创新平台，建设一流的科研机构，助力科研成果向市场化转换，助推蔡家制造业高质量发展和工业转型升级，赋能蔡家建设“智造重镇”。

　　需求内容：招商需求为征集优质单位入驻。

　　配套资源：项目可能争取到上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　蔡家半岛·嘉陵江民营经济高质量新发展示范区总体概念性策划项目

　　项目概况：方案包含两个部分，头部部分立足蔡家片区的生态本底、人文本底和发展本底大背景，总结了蔡家片区的生态本底空间、人文本底脉络、发展本底格局，构建包含生态、人文、产业发展三个层面的文化价值体系，以文化软实力赋能城市发展，打造价值逻辑与应用逻辑体系，形成蔡家片区自然人文资源积淀和公共无形资产的科学化、系统化集中表达，支持产业的发展和落地；第二部分提炼蔡家半岛·嘉陵江民营经济高质量新发展示范区价值定位，策划“蔡家半岛生态公园、作孚广场、嘉陵江企业家花园”三大产业项目集群，以大数据智能化为引领，聚焦先进制造业、现代服务业，助力深化综合改革，加快建设民营经济高地，推动嘉陵江智能创新湾区协同发展，投资约30亿元。

　　总体要求：依托19公里嘉陵江岸线，坚持生态优先等原则，积极融入嘉陵滨江生态长廊，形成以人城境业和谐统一的新型城市形态。以作孚广场为主要载体，为民营企业家提供相互学习和深度互动平台，构建良性商业生态，助力民营企业资源共享、合作共赢。聚焦先进制造业和现代服务业，以大数据、智能化为引领，高标准建设工业互联网产业生态园，构建民营经济高质量新发展多维生态圈。提高区域协调性，推动成渝两地民营经济合作，助力民营企业融入“双循环”新发展格局，形成西部高质量发展的重要增长极。

　　需求内容：征集行业知名单位，提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案，并选择合规的投融资模式实现项目落地，包括但不限于PPP模式、ABO模式、资源补偿等。可组建联合体实施本项目。

　　融资建设需求：完成融资并负责项目建设工作。

　　项目运营需求：负责项目运营维护，包括但不限于场馆及设施设备的运营维护等。

　　人才需求：征集相关编制人员、技术指导人才。

　　交流协作需求：征集可以举办具有国内国际影响力交流会的单位。

　　前期工作进展：已编制完成概念性方案。

　　配套资源：可提供规划编制相关的数据和资料，以及初步编制思路等。根据项目具体情况协商。

　　项目概况：结合蔡家已有医疗健康产业资源，在软件研发、智慧城市、大健康、人才培训等方面的优势，配套完善相关产业服务平台和生活平台，形成医疗服务、健康管理、环境、康体养生、智慧养老、产业配套等全产业链的健康产业及其上下游产业，建设面向重庆、辐射西南的全方位服务中心，提升蔡家区域整体医疗水平，带动蔡家智慧新城医疗健康产业快速健康发展，投资约12亿元。

　　总体要求：计划建设完成研发基地、生产基地、教培中心三大核心，包括独栋总部产业集群和企业定制产业集群等，帮助实现蔡家智慧新城健康大数据综合治理，缓解传统医疗大健康产业面临的多种难题，努力打造具有蔡家智慧新城特色的区域互联网医疗发展新模式。

　　需求内容：招商需求为征集优质单位入住。

　　前期工作进展：拟开展项目前期工作。

　　配套资源：项目可能争取到的上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　项目概况：充分发挥北碚“世界温泉之都”的资源效益和品牌效益，发掘蔡家智慧新城温泉疗养功效，构建“蓝绿交织”空间，以绿色健康为本底，融入“慢生活”主题，打造特色乡村振兴之路，投资约7亿元。

　　总体要求：建设集休闲娱乐、温泉养生、保健医疗、民宿风貌、商贸服务等一体的高质量温泉度假旅游胜地。

　　需求内容：征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案，并选择合规的投融资模式实现项目落地。可组建联合体实施本项目。

　　规划设计需求：完成可研编制和项目各项规划设计工作。

　　融资建设需求：完成融资并负责项目建设工作。

　　项目运营需求：负责项目运营维护，做好项目的品牌宣传和商业运营，提高项目知名度。

　　前期工作进展：正开展项目前期工作。

　　配套资源：项目可能争取到的上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　项目概况：产业园以5G技术为核心，打造多业态、多功能的多式联运物流枢纽平台、区域物资集散分拨平台、供应链金融服务平台、智慧平台以及配套服务中心，投资约1亿元。

　　总体要求：打造成为集物流、贸易、金融、信息等为一体的国际贸易物流中心。

　　需求内容：招商需求为征集优质单位入住。

　　配套资源：项目可能争取到上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　项目概况：拟在蔡家片区公园、绿地周边打造7个小商业项目，占地面积共2.7万平方米，建筑面积2.3万平方米，主要为城市提供配套服务，改善人居环境，提升城市品质。集团在蔡家半岛地区存量居住用地153.11公顷，商业服务业设施用地82.55公顷，投资约1亿元。

　　总体要求：以项目背景、商业大市场环境为基础，结合蔡家片区消费需求，打造有特色的商业。

　　需求内容：征集产业规划领域专家、知名城市综合运营商。

　　前期工作进展：已开展业态策划工作。

　　配套资源：可提供项目相关的数据和资料，以及初步产业规划思路等。

　　昌渝共建交流中心（类乌齐县特色藏文化展示中心）

　　项目概况：为深入推进重庆市北碚区·西藏昌都市类乌齐县对口支援工作，在三溪口豆腐鱼美食街（三溪口立交下道左侧200米）打造昌渝共建交流中心（类乌齐县特色藏文化展示中心），投资约1亿元。

　　总体要求：以牦牛肉特色餐厅和牦牛肉展销中心为平台，持续推动类乌齐牦牛“国家地理标志产品”这一金字招牌走出雪域，健全类乌齐牦牛全产业链条，推动类乌齐牦牛肉从高品质产品向高品质产业的跃进。同时，发挥中心展示和交流作用，围绕西藏文旅资源融合、特色农牧产品展销、渝藏一家亲等主题，持续推动两地交往交流交融。

　　需求内容：1.从该中心后期运营需求的角度，参与该项目设计方案优化完善；

　　2.以牦牛主题餐厅、文化展厅、旅游展销、精品酒店、展销中心等为主营业务，负责该中心项目的全方位运营工作；

　　3.依托牦牛主题餐厅运营和牦牛生鲜展销，进一步打造牦牛品牌，并参与县域牦牛全产业链建设和运营；

　　4.开展县文化旅游资源对外宣传和展示，参与县域文旅资源开发和文旅产业运营。

　　前期工作进展：正开展项目前期工作。

　　配套资源：专项产业资金补助，西藏特殊招商和税收政策，灵活的合作模式可供选择。

　　北碚区城市更新·同兴老街及民营经济总部孵化基地项目

　　项目概况：项目规划以“渡口”为主导、水码头文化为内核、品质生活为载体，结合现代商贸，将同兴老街升华为新型主体商住旅综合体，推出重庆唯一一个“渡口”文化主题文化传统风貌区，投资约20亿元。

　　总体要求：结合同兴老街特色，在保持老街气质的基础上，对老街风貌进行整体打造提升。营造出活力开放、宜居宜商、依山傍水的生态生活圈，带动地区周边的经济、人文、环境等方面的发展，成为蔡家智慧新城城市更新又一标杆项目。

　　需求内容：征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案，并选择合规的投融资模式实现项目落地。可组建联合体实施本项目。

　　规划设计需求：完成可研编制和项目各项规划设计工作。

　　融资建设需求：完成融资并负责项目建设工作。

　　项目运营需求：负责项目运营维护，包括但不限于道路养护、各项配套设施的运营维护，以及历史文物的修缮保护等。做好项目的品牌宣传和商业运营，提高项目知名度。

　　前期工作进展：正开展项目前期工作。

　　配套资源：配套设施、广告位等经营权、项目可能争取到的上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　B、F、P标准分区配套道路、江岸亮化项目

　　项目概况：包含44条市政道路，总长约22km，新建公园绿地639公顷，以及园区步道、江岸夜景灯饰工程等，投资约50亿元。

　　总体要求：可根据实际情况对不同项目进行打包，也可选取单个项目独立实施。应考虑与交通组织、公共设施、绿化景观、生态环境的总体协调，配合全局予以设计，契合城市整体风貌；应充分结合片区未来发展规划，完善城市配套设施，提升城市建设发展水平，树立良好的城市形象，提升城市的综合竞争力，改善城市投资环境，加速蔡家片区产业聚集。

　　规划设计需求：结合项目策划方案，完成项目的各项深化设计工作，符合城市规划要求，达到工程设计文件编制深度。

　　融资建设需求：完成融资并负责项目建设工作。

　　项目运营需求：负责项目运营维护，包括但不限于道路、景观及绿化养护，维持流域水质符合行业标准，清扫保洁，电缆隧道、管网的运营维护，其他配套设施的运营维护，以及停车场、充电站的经营管理等。

　　前期工作进展：项目正在进行前期手续办理和设计相关工作。

　　配套资源：停车场经营权、项目可能争取到的上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　项目概况：为加速完善蔡家片区配套路网，已开展L、R分区纵一路、椿萱大道、蜂窝路网道路工程建设，总投资约15亿元。

　　项目概况：在建、拟建道路包含路、桥、隧，工程建设进行中。

　　总体要求：结合建设进程，为完善配套路网建设，提升城市品质,打造智慧蔡家。

　　需求内容：征集城市品质提升、智慧城市建设、市政工程建设领域专家、机构。

　　前期工作进展：已完成部分道路设计工作，开展施工建设。

　　配套资源：可提供前期设计相关资料及建设进展。

　　项目概况：结合北碚区蔡家北部片生态形态，构建交通网络，完善交通运输体系，总投资约26亿元。

　　编制内容：蔡家片区北部综合路网交通规划提出规划调整思路、基本原则、调整方案。

　　总体要求：结合蔡家北部片区实际情况，结合尚未规划，协助制定交通发展规划方案等。

　　需求内容：征集城市规划领域专家、机构。

　　前期工作进展：已修改完善规划基本思路。

　　配套资源：可提供规划编制相关的数据和资料，以及初步编制思路等。

　　项目概况：拟在蔡家半岛滨江带打造乡村振兴项目，构建北碚乡村振兴都市会客厅。项目策划占地面积约1500亩，包括1364亩非建用地打造、12000平方米农舍改造和150亩商业地块开发，投资约10亿元。

　　总体要求：非建用地以农业景观化的手法，实现嘉陵江生态带的生态修复；农舍改造提升乡村风貌，形成巴渝民居的规划建设导则；商业开发差异化周边都市购物中心，打造从购物公园升级到公园里购物的3.0版田园生态POD商业。

　　需求内容：征集产业规划领域专家、知名城市综合运营商。

　　前期工作进展：已开展项目概念性方案策划。

　　配套资源：可提供产业规划编制需要的相关数据和资料，以及初步编制思路等。

　　项目概况：蔡家片区地产集团整治范围内，未建道路34条，里程约23公里。为推动北碚区蔡家新型智慧新城发展建设要求，完善交通运输体系，丰富居民多样化绿色出行选择，建设舒心美好的“生活圈”，全面提升城市品质，打造高品质生活样本，投资约9.8亿元

　　总体要求：项目包括市政道路、人行过街设施等建设内容，其中应考虑与交通组织、公共设施、绿化景观、生态环境的总体协调，符合城市规划要求，契合城市整体风貌；应充分结合片区未来发展规划，完善城市配套设施，提升城市建设发展水平，树立良好的城市形象，提升城市的综合竞争力，改善城市投资环境，加速片区产业聚集。

　　需求内容：结合项目策划方案，完成项目的各项深化工作，同时负责项目建设工作，包括但不限于道路、岩土、景观、管网等。

　　前期工作进展：所有项目已城规全覆盖，可实施项目正在加紧开展前期工作。G分区蔡家老街部分未完成征拆部分，待征拆完成立即启动前期工作。

　　配套资源：可提供城规等相关的基础数据和资料，以及初步思路等。

　　项目概况：通过老街改造优化城市形象，提升城市品位，改善居民生活环境，丰富居民文化娱乐生活。结合蔡家场镇及周边历史人文，以修缮加固为主，修旧如旧。蔡家老街位于蔡家G标准分区，涉及G19-1/05等地块，总面积约124.5亩，投资约1.5亿元。

　　总体要求：科学统筹蔡家老街历史文化街区保护与发展，合理安排街区总体空间布局，协调各项建设工程，加强资源保护，改善居民生活环境，保持历史文化街区的活力，做好道路交通体系等规划，完善旅游配套设施和民生保障设施，丰富蔡家老街的文化、娱乐及商业内容，提高居民、游客的观光体验。

　　需求内容：征集行业知名单位提供规划设计、融资建设运营一体化解决方案，并选择合规的投融资模式实现项目落地。可组建联合体实施本项目。

　　规划设计需求：完成可研编制和项目各项规划设计工作。

　　融资建设需求：完成融资并负责项目建设工作。

　　前期工作进展：正在确定项目建设内容。

　　配套资源：配套设施、广告位等经营权、项目可能争取到的上级补助资金、其他政府可配套的政策和资源。

　　A、B、C、D、E、F、L标准分区土地出让项目

　　项目概况：为加快片区开发建设，加快基础设施、公共服务和产业协同推进，有利于提高区域成熟度、打造城市形象和品牌效益，促进蔡家片区产城融合高质量发展。