全国标杆！“一个城”带活“一座城”

admin2年前 (2024-10-06)均和云谷厂房租售招商112

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　本月25日，汕头国际会展中心投入运营，28日，汕头国际纺织城和纺织大厦集中交付，至此，汕头纺织产业“四大工程”建设收官，向国庆75周年和即将召开的“两大盛会”献礼，鮀城早秋也收获了沉甸甸的产业硕果，振奋人心。

　　纺织服装产业是我市两大传统特色产业之一，也是全市首个产值规模破千亿大关的产业集群。近年来，汕头锚定“打造超2000亿元产业集群”目标，着力补链强链延链，高标准谋划打造全球纺织品采购中心、智能化纺织工业产业园区、汕头国际会展中心、纺织大厦等“四大工程”。政府与企业双向奔赴、携手努力，把规划图变成施工图，再落成实景图，随着汕头国际纺织城和纺织大厦的集中交付，“四大工程”全部落地。作为产业新地标，纺织城和纺织大厦将汇聚全球优质资源，引领产业创新发展，实现“以贸促工、以工兴贸、工商并举”，以强劲有力的产业引擎，担起推动城市化建设等重要使命，促进产城融合高质量发展。

　　中国针织工业协会会长林云峰认为，汕头国际纺织城和纺织大厦在全国树立了标杆，它推动纺织服装产业集群从集聚走向集约。项目的建成不仅仅对粤东、华南地区，乃至全国内衣家居服市场都会产生非常强烈的辐射效应。“通过‘四大工程’的实践，我相信汕头纺织服装产业必将迎来腾飞。”

　　两大项目提速建设彰显产业发展速度

　　汕头国际纺织城位于潮阳区谷饶镇、贵屿镇、铜盂镇交界处，是广东省重点建设项目。总规划用地面积达5100亩，首期（核心区）建设面积2090亩、投资122亿元，建设内容包括“四大工程”中的全球纺织品采购中心、智能化纺织工业园等两大工程项目，将打造集技术研发、生产制造、产品展销、智慧云仓为一体的全球纺织服装产业枢纽中心。自2023年7月开工以来，仅用一年多时间，已实现封顶70多万平方米，其中，全球纺织品采购中心已封顶17万平方米、智能化纺织工业园已封顶57万平方米，6条市政道路路面实现通车，产业城已确认入园企业达539家。作为“纺织产业母舰”，汕头国际纺织城的规模体量问鼎国内纺织单品类交易市场之首，将推升产业再次飞跃式发展。“预计明年年底，我们的纺织城263万平方米将全面竣工并交付使用。就整个园区而言，从商业板块来看，我们设有成品馆、针织面料交易市场、辅料市场、机械设备市场，此外还配备了酒店和购物中心。而在工业板块，我们有独栋厂房以及标准通用厂房。”汕头市南信纺织产业园区建设有限公司总经理李华卿表示。

　　广东艾丽斯智造科技有限公司总经理冼文广欣喜地表示，“入驻这个产业园区之后，我们可以更好地享受到基础配置设施以及各方面的配套服务，这将有助于我们降低成本。”广东华阳内衣有限公司总经理雷阳勇也认为，纺织城集面料织造、染整、生产于一体，对内衣行业的产业链集聚是非常有利的。

　　纺织大厦位于龙湖区珠港新城，项目总投资2亿元，用地面积6800多平方米，总建筑面积3.4万平方米，是集平台服务支撑、电商直播间、品牌会客厅为一体的综合性服务基地，将打造为行业交流、商务合作、创新研发的重要平台，为纺织服装产业发展提供顶层支撑。纺织大厦从去年1月份开工建设至今，仅用了20个月左右的时间，就全面顺利完工进入交付阶段。

　　此外，9月1日，位于潮南区峡山街道的中国家居服专业采购基地也已开工建设，布局建设智能化工业园区和采购基地，将打造以一园多业态叠加的中国家居服展贸中心及产业基地，为产业项目“再加码”。

　　“四大工程”强力推进产业向“好”向“新”

　　中华人民共和国成立75年来，中国纺织工业与时代同频，积极融入中国式现代化实践，纺织工业实现了规模总量的跨越式增长和发展质量的显著提升，历经40多年发展和沉淀，汕头也已成为全球纺织服装产业链最完整、供应链最先进的核心基地之一。近年来，市委市政府“贸”字当先、“工”字为本的发展思路下，汕头纺织服装产业因地制宜、聚链成势，2023年，产业实现规模以上工业产值1118亿元。

　　如何再造一个千亿规模、实现2000亿的规模目标，“四大工程”将是有力推手。从功能布局上看，“四大工程”打造集技术研发、生产制造、展会展览、品牌服务为一体的全产业链生态，增强产业集聚效应，提升产业创新能力和服务水平，以及区域品牌影响力和市场拓展能力，将有助于推动产业向高端化、智能化、绿色化方向发展，增强产业向“好”向“新”的韧劲和持续性，为推进新型工业化奠定坚实基础。

　　“国际纺织城位于以谷饶镇为中心的区域，周边几个镇都是我们产业的中心腹地。高标准建设汕头国际纺织城，其带来的效应是显而易见的。实际上，纺织城入驻的企业有30%是外地企业，他们是回迁或者选择来汕，在纺织城设立工厂或是销售中心。”汕头市纺织服装产业协会常务副会长马庆宣告诉记者。

　　除了招商引资、增资扩产，汕头国际纺织城还计划每年投入上千万元的推广及运营资金，携手汕头市纺织服装产业协会，开展“千企联动·潮品面料中国行”活动，组织入驻纺织城的500家面料企业，走进青岛、杭州、义乌、绍兴、晋江、佛山、中山、葫芦岛、赣州等十多个纺织服装产业带，触达近万家采购面料的企业，扩大汕头国际纺织城针织面料市场的影响力。“我们还将于明年二月份全面启动潮汕机场、高铁站以及包括浙江柯桥、广州中大等全国八大布料市场的广告和市场宣传投放，为入驻面料企业提供更广阔的展示平台，提升全国乃至全球的知名度和影响力，让汕头国际纺织城成为全国针织面料直采集地。”马庆宣说道。

　　随着汕头国际纺织城和纺织大厦建成，产业洼地优势进一步凸显，已售面积和交付情况均得到市场热烈响应。其中，纺织大厦签约入驻企业39家，已全部认购完毕，国际纺织城总建筑面积360万平方米，已经动工建筑面积230万平方米，已售面积160万平方米，智能化纺织工业园及中国针织面料交易市场共交付面积约38万平方米，包括产业园区厂房共计19户、中国针织面料交易市场交付铺面数量235套，且实现交付即交证；商务办公、人才公寓6幢共888套，10天意向登记全部售馨。两大项目的产权交易一片火爆。

　　不难发现，产业园区的意义，特别是大规模产业园区，不仅对产业发展形成集聚效益，园区经济已成为城市发展、区域经济竞争的关键要素。纺织服装产业链长、关联度高，产业与城市融合发展、形成乘数效应，正极大撬动区域经济活力。

　　汕头市纺织服装产业协会会长翁创杰告诉记者，纺织城周边的20平方公里范围内，聚集了近8000家纺织服装企业。庞大集群的背后，是城镇产业生态的强力支撑。尤其是作为“中国针织内衣名镇”的谷饶镇，也就是国际纺织城所在的中心镇，近年来依托产业沃土，不断实现综合实力跃升，发展空间正在变得“寸土寸金”。“纺织城周边的厂房租金从2019年的每平方米8元涨到了现在的每平方米11元左右，随着大量人口的迁入，这两年来谷饶镇的房价也上涨了百分之二三十”，翁创杰说道。近日，谷饶镇出现在“2024年中国镇域经济综合实力前100强”的榜单中，其中，常住人口、规上工业总产值、每万人中拥有市场主体数量等人口、经济指标都是考核指标。汕头国际纺织城的落地，无疑将直接带动谷饶镇的基础设施建设、人口就业和经济发展，进一步助力谷饶镇巩固和提升其“全国千强镇”的地位。“我们预计，在整个纺织城全部投入使用之后，市场部分我们将引入约3000家商户；而工业部分，我们预计引进的大大小小的企业将达到2000家以上。人口聚集会越来越明显。”面对人口聚集的情况，翁创杰表示，纺织城目前正着手进行高标准规划，拟建设一个幼儿园以及一个能够满足纺织城周边数万新迁入居民需求的购物中心，满足他们的生活和教育需求。”

　　当前，中国式现代化的新图景正在打开，新质生产力加速形成。推动传统产业的高端化升级，前沿技术的产业化落地，纺织行业发展面临着全新形势、全新任务、全新要求。未来，汕头纺织服装产业将以“四大工程”为抓手，积极整合优质资源，锻长板、补短板，通过推进供应链协同、智能化改造、绿色化转型、集群化发展，不断开辟新领域、新赛道，开创汕头织造的的全新篇章。

　　潮阳区表示，将提速推进全球纺织品采购中心和智能化纺织工业园全部建成投产，构建完整产业链和市场产销体系，服务支持纺织服装企业加强核心技术研发，培育发展一批纺织服装优势骨干企业，推动纺织服装产业加快向智能化、高端化、集群化发展，着力打造链条完备、支撑有力的千亿元级现代优势产业体系，加快打造传统产业创新示范区和县域经济典型区。