茂名市化州市2025年度土地征收成片开发方案

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7号）、《广东省自然资源厅关于进一步规范土地征收成片开发工作的通知》（粤自然资规字〔2024〕7 号）的有关规定和市政府相关工作部署安排，我局组织编制了《茂名市化州市2025年度土地征收成片开发方案（第一批）》（草案）。现将方案主要内容进行公示，征求社会公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向我局反馈。

　　地址：化州市自然资源局国土用途管制股

　　本次土地征收成片开发范围位于化州市，涉及化州市辖区范围内河西街道，共一个镇街。

　　本次成片开发范围总面积9.3649公顷，其中河西街道成片开发范围面积9.3649公顷。

　　本次拟征收地块面积8.9338公顷，其中河西街道拟征收地块面积8.9338公顷。

　　本次成片开发将加快化州市奥体文化商务中心项目的建设，促进资源要素合理配置，推动区域融合发展。同时，通过完善各片区的生产生活配套，推进城市建成区更新提质，充分盘活存量土地和低效用地，着力构建生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的城市空间开发保护格局。

　　化州市不存在大量批而未供或者闲置土地，土地利用效率较高。本次成片开发方案拟安排建设项目已纳入国民经济和社会发展年度计划，全部位于化州市国土空间总体规划确定的城镇建设用地范围内，片区公益性用地比例为61.13%，不涉及永久基本农田保护红线和生态保护红线，符合土地征收成片开发标准。

　　本次土地征收成片开发方案符合国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划，做到了保护耕地、节约集约用地、保护生态环境，能够促进化州市经济社会可持续发展。

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