均和141亿摘得闽侯215亩地块拟建高端产业园
海西房产网发布时间：2024.08.05来源：海西房产网
福州均和创智产业发展有限公司以14165万元，摘得宗地2024挂（工业）12号。本宗地产业类型为汽车零部件、汽车电子、汽车智能制造等相关产业，建设标准厂房及生产配套设施，打造以汽车零部件企业为主的高端制造业产业园。本宗地范围内引进的入驻企业也应符合本宗地产业类型。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年8月5日，闽侯县公共资源交易服务中心发布“2024年第12次公开出让国有建设用地使用权结果公布”。
根据闽侯县自然资源和规划局《闽侯县自然资源和规划局关于2024年第12次公开挂牌出让工业国有建设用地使用权公告》（编号：侯自然告字〔2024〕挂工业12号）， 闽侯县公共资源交易服务中心于2024年8月5日举行了国有建设用地使用权出让（挂牌）大会。
最终，福州均和创智产业发展有限公司以14165万元，摘得宗地2024挂（工业）12号。
地块位于闽侯青口镇东台村，土地面积143945平米（折合215.9175亩）。该地块工业用地(M2)汽车制造业，出让年限50年，容积率1.22，建筑密度42.5%；绿地率15%，建筑限高50米。现状土地条件为净地。
根据出让要求，本宗地办公、生活服务等配套用房由受让人自持。总平面图中的楼号为15#19#、32#、33#、35#37#的厂房若要转让，只能按整层（最小分割转让产权建筑总面积不得小于1000平方米）分割转让；楼号1#－3#，5#－13#，20#－23#，25#－31#，38#－43#，45#－53#，55#－59#的厂房若要分割转让，只能按栋分割转让。分割转让后，宗地内竞得人所自持的工业功能产权建筑面积比例不得少于40%。在连续运营10年且前5年完成考核任务的，自第11年起可转让不超过所自持的工业功能产权建筑面积的50%。本宗地不可分割转让。
本宗地产业类型为汽车零部件、汽车电子、汽车智能制造等相关产业，建设标准厂房及生产配套设施，打造以汽车零部件企业为主的高端制造业产业园。本宗地范围内引进的入驻企业也应符合本宗地产业类型。
爱企查显示，福州均和创智产业发展有限公司成立于2024年02月06日，注册地位于福建省福州市闽侯县青口镇陶精路1号东南员工公寓1层7#101单元，法定代表人为陈明慧。
经营范围包括一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；园区管理服务；创业空间服务；信息技术咨询服务；非居住房地产租赁；计算机系统服务；企业管理咨询；物联网技术研发；计算机软硬件及辅助设备批发；工程造价咨询业务；人工智能公共服务平台技术咨询服务；会议及展览服务；物业管理；餐饮管理；企业管理；园林绿化工程施工；土石方工程施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：小微型客车租赁经营服务；互联网信息服务；房地产开发经营；建设工程施工。
该公司为上海均和产业发展集团有限公司旗下全资控股子公司。
上海均和集团旗下均和产业集团，专注于产业园区开发建设及服务运营的全资子公司。打造的“均和云谷”4.0模式产业园区，是复合一体化的科技产业园区、生态多元的一体化产业中心，以产业运营、产业投资、产业空间建设为核心竞争力全力赋能区域产业。
目前，均和集团在福州区域打造有多个产业园项目。包括位于闽侯上街的均和云谷东南科创总部、位于福州长乐滨海新城的均和云谷滨海科创产业园、位于福清市的均和云谷福清科技港。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年8月5日，闽侯县公共资源交易服务中心发布“2024年第12次公开出让国有建设用地使用权结果公布”。
根据闽侯县自然资源和规划局《闽侯县自然资源和规划局关于2024年第12次公开挂牌出让工业国有建设用地使用权公告》（编号：侯自然告字〔2024〕挂工业12号）， 闽侯县公共资源交易服务中心于2024年8月5日举行了国有建设用地使用权出让（挂牌）大会。
最终，福州均和创智产业发展有限公司以14165万元，摘得宗地2024挂（工业）12号。
地块位于闽侯青口镇东台村，土地面积143945平米（折合215.9175亩）。该地块工业用地(M2)汽车制造业，出让年限50年，容积率1.22，建筑密度42.5%；绿地率15%，建筑限高50米。现状土地条件为净地。
根据出让要求，本宗地办公、生活服务等配套用房由受让人自持。总平面图中的楼号为15#19#、32#、33#、35#37#的厂房若要转让，只能按整层（最小分割转让产权建筑总面积不得小于1000平方米）分割转让；楼号1#－3#，5#－13#，20#－23#，25#－31#，38#－43#，45#－53#，55#－59#的厂房若要分割转让，只能按栋分割转让。分割转让后，宗地内竞得人所自持的工业功能产权建筑面积比例不得少于40%。在连续运营10年且前5年完成考核任务的，自第11年起可转让不超过所自持的工业功能产权建筑面积的50%。本宗地不可分割转让。
本宗地产业类型为汽车零部件、汽车电子、汽车智能制造等相关产业，建设标准厂房及生产配套设施，打造以汽车零部件企业为主的高端制造业产业园。本宗地范围内引进的入驻企业也应符合本宗地产业类型。
爱企查显示，福州均和创智产业发展有限公司成立于2024年02月06日，注册地位于福建省福州市闽侯县青口镇陶精路1号东南员工公寓1层7#101单元，法定代表人为陈明慧。
经营范围包括一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；园区管理服务；创业空间服务；信息技术咨询服务；非居住房地产租赁；计算机系统服务；企业管理咨询；物联网技术研发；计算机软硬件及辅助设备批发；工程造价咨询业务；人工智能公共服务平台技术咨询服务；会议及展览服务；物业管理；餐饮管理；企业管理；园林绿化工程施工；土石方工程施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：小微型客车租赁经营服务；互联网信息服务；房地产开发经营；建设工程施工。
该公司为上海均和产业发展集团有限公司旗下全资控股子公司。
上海均和集团旗下均和产业集团，专注于产业园区开发建设及服务运营的全资子公司。打造的“均和云谷”4.0模式产业园区，是复合一体化的科技产业园区、生态多元的一体化产业中心，以产业运营、产业投资、产业空间建设为核心竞争力全力赋能区域产业。
目前，均和集团在福州区域打造有多个产业园项目。包括位于闽侯上街的均和云谷东南科创总部、位于福州长乐滨海新城的均和云谷滨海科创产业园、位于福清市的均和云谷福清科技港。
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